Одинокие старики и люди с отклонениями в психике лишись своих квартир в Шымкенте

6 декабря, 2024 Выкл. Автор Анна Цурканова

Адвокаты недоумевают, почему полиция не начинает досудебные расследования, сообщает vera.kz

Дина Тургунова неожиданно узнала, что ее престарелая мама осталась без своих квадратных метров. Теперь они пьют чай вроде на своей кухне, но по документам она принадлежит неизвестным им людям. Бабушка состоит на учете в центре психического здоровья, она теряет память и не помнит, чтобы дарила чужому человеку две квартиры. Дочь узнала об этом, когда пошла к нотариусу, чтобы подстраховаться от мошенников, но не успела.

«Нотариус стал смотреть и говорит, что квартиры нет на маме и второй тоже нет. Он стал смотреть всю подноготную и выяснил, что в мае еще 2023 года были дубликаты сделаны на квартиру. Будто мама написала доверенность одной, другой потом продали, потом еще раз продали и заложили в банке. А на другую квартиру якобы в декабре мама сделала доверенность на продажу. Потом ее продают, еще раз продают, а потом и закладывают частному лицу в залог», — с возмущение рассказывает Дина Тургунова.

Такие скитания по рукам квартирам устроила сиделка, считает Дина Тургунова. Присматривать за бабушкой несколько месяцев назад вызвалась 54-летняя Камила. Мол, она случайно увидела на улице одинокую пенсионерку и стала заходить к ней в гости. Дочка, которая живет в Санкт-Петербурге, эту Камилу потом еще и наняла на работу. Вот только кроме покупки лекарств и приготовления пищи, сиделка, похоже, придумывала план, как заполучить квадратные метры. И ведь получила, причем даже не стала это скрывать от настоящей наследницы.

«Она говорит, это я сделала, ну, это все понарошку. Мне были нужны деньги, и мы с бабушкой договорились, что я вот сейчас воспользуюсь, а потом все верну. Я в шоке. Я говорю: «Как ты смогла это сделать, если документы у меня? Ты сделала документы, подделала? Это уже год прошел, и ты до сих пор не вернула», — вспоминает Дина Тургунова.

Одну квартиру удалось вернуть, на выкуп второй из банковского залога сиделка честно сказала, что денег нет. Пришлось обращаться в полицию. Только вот с лета потерпевшая вместе с адвокатом ничего не могут добиться от органов. Им почему-то не кажется подозрительным то, что одинокие старики вдруг дарят свои квартиры незнакомым людям. Причем фамилии этих людей фигурируют сразу в нескольких похожих историях.

«Тем не менее наши правоохранительные органы закрывают на данную ситуацию глаза. Я так полагаю, как удалось установить, есть несколько подобных эпизодов. Более того, по нескольким эпизодам фигурируют одни и те же лица, то есть звенья в сделках при переоформлении и дарении одни и те же лица. В этом необходимо разбираться правоохранительным органам. Это должно быть предметов уголовного преследования, но дело прекращают», — говорит адвокат Илья Погребняк.

Отказали в расследовании и клиентке Олеси Асади. Эту семью сложно назвать благополучной, хозяйка состоит на учете в центре психического здоровья. Живут они с гражданским мужем не всегда спокойно в двушке в мкр Север, но налоги платят исправно. Благодаря этому и узнали, что жилья они лишились, причем почти по той же самой схеме и с теми же лицами. Квартира попадает в руки незнакомцев по доверенности или договору дарения. Потом жилплощадь несколько раз перепродают и закладывают в банке. При этом собственники об этих процессах даже не догадываются.

«С тех пор мою клиентку никто не беспокоит. Она, как проживала в своей квартире, так и проживает. Это говорит о том, что это мнимые сделки, и преступный умысел на завладение этим имуществом имеется. Из практики, что случается. Сделки такие совершаются и под такую категорию попадают социально уязвимые слои населения. И в последующем, когда наступит смерть, просто приходят люди, которые это все оформляют и вступают в права законного владельца. Вот, мол, оказывается у меня была совершена сделка давным-давно», — говорит адвокат Олеся Асади.

Очень привлекательной для мошенников оказалась и квартира пенсионера Жигира Сиряжева. В доме по улице Казыбек би 60 лет назад раздавали жилье музыкантам и педагогам института культуры. С тех пор одинокий дедушка там и живет. Правда, осенью оказалось, что эти квадратные метры ушли по рукам. И произошло все после того, как его проведать приходили якобы социальные работники.

«Мне говорили, вам помощь надо или что-то еще. Я говорю, ничего мне не надо. Там тем более одна так хотела за мной попечительствовать. Я сказал, мне никого не надо. Они говорят, вот подпишите, что не нужна помощь. Я подписал простую бумагу. Говорят, уже 4 покупателя у моей квартиры. Один другому перепродавал. И за 15 млн что ли продали», — рассказывает пенсионер Жигир Сиряжев.

Растерянному дедушке тоже помогает адвокат. Он то и смог получить договор купли-продажи, на основе которого была совершена первая сделка. С удивлением обнаружил там те же фамилии, что и в аналогичных историях коллег. Вот только один и тот же продавец квартир и один и тот же нотариус, оформлявший все сделки, не вызывают подозрений у полиции.

«Вот такие у нас есть граждане, которые находят одиноких стариков, лиц, которые являются недееспособными по различным причинам, и разными способами пытаются перерегистрировать их недвижимость. 8 ноября нами было подано заявление в правоохранительные органы. Однако, по сей день уголовное дело по непонятным для нас причинам не возбуждено. В дальнейшем будет обращаться в органы прокуратуры и записываться на прием для того, чтобы данное дело было взято под контроль непосредственно департаментом полиции», — говорит адвокат Александр Родцев.

При этом в полиции заявляют, что дел о мошенниках у них на самом деле масса. Только в этом году шымкентцев обманули 1739 раз, 916 уголовных дел дошли до суда. Своими действиями злоумышленники нанесли гражданам ущерб на 765 млн 883 тысячи тенге. Чуть больше 19 млн пострадавшим вернули.

Отвечая на официальный запрос редакции в департаменте полиции Шымкента пояснили, что чаще всего жители мегаполиса становятся жертвами интернет-мошенников. Людей обманывают по телефону, с банковскими картами, с победами в каких-то конкурсах. Орудуют мошенники в мессенджерах, проводят викторины и лотереи. Вот только вопрос о том, сколько же в Шымкенте фактов мошенничества, когда квартиры одиноких стариков и больных людей злоумышленники переписывают на себя, остался без ответа. В полиции Шымкента, наверное, его не заметили. Пришлось отправить запрос еще раз.

https://youtu.be/KvoGQOBoRjc?si=ITwf0A_ksPnpL-kC