8 строительных компаний Шымкента незаконно привлекали деньги дольщиков в этом году

8 строительных компаний Шымкента незаконно привлекали деньги дольщиков в этом году

27 декабря, 2022 Выкл. Автор Анна Цурканова

Факты незаконного привлечения денег дольщиков выявили прокуроры Шымкента, сообщает vera.kz со ссылкой на заместителя начальника управления прокуратуры Шымкента Батыра Ергешова.

«В этом году выявлено 8 фактов незаконного привлечения средств дольщиков. За два года таких фактов выявлено 17. На сегодняшний день судом 12 застройщиков привлечены к административной ответственности. Каждый должен выплатить штраф в размере 210 МРП. Кроме того, 2 протокола об административном правонарушении рассматриваются в суде», — сказал Батыр Ергешов.

Такие сомнительные предложения с недвижимостью прокуроры искали на популярных сайтах, как например, krysha.kz. Внимание надзорного органа привлекали реклама не начала продаж, а будущего проекта, при которой еще и заключали реальные договоры на покупку еще не существующих квартир. За такое в этом году прокуроры оштрафовали следующие компании:

  • ТОО «Capital avenue»: ЖК «Capital» в мкр Нуртас
  • ТОО «БекСтройСервис»: ЖК «Тарту» в мкр. Асар-2
  • ТОО «Kerege Group Constraction»: ЖК «Alim» по улице Казанкап Акына

Прокуроры поясняют, согласно закону, долевое участие в жилищном строительстве организуется тремя способами. Нужно получить гарантии единого оператора при условиях, которые прописаны в законе. Речь идет об опыте в строительстве, активах, подтвержденных аудитом, платежеспособности. Возможно привлекать средства при участии в проекте банков второго уровня или когда уполномоченную компанию создает оператор для привлечения средств дольщиков. При этом обязательно в собственности должен быть земельный участок, на котором строится дом, проектно-сметная документация с положителным заключением экспертизы. Имущество должно быть без обременений. Только после возведения каркаса ЖК, который застройщик поднимает за свой счет, можно привлекать деньги будущих владельцев квартир. Компания обращается в акимат города за разрешением и именно акимат выступает гарантом. У застройщиков, которые попали в поле зрения прокуратуры, разрешений никаких не было.

«Согласно закону застройщики вправе рекламировать проект будущего ЖК, указывая, что договор об участии в долевом участии в жилищном строительстве будет заключаться только после получения гарантий единого оператора или после получения разрешения на привлечение денег дольщиков от местного исполнительного органа. На самом деле большинство рекламных модулей выглядят так: мелким шрифтом внизу страницы указывается сноска, что после того, как получат разрешение на привлечение денег, начнут заключать договоры. Реклама формально не нарушает закон, но никто этого не видит и не читает. Предложили полностью запретить рекламу проекта, пока застройщик не получит разрешение на привлечение средств дольщиков», — рассказывает прокурор Батыр Ергешов.

Прокурор поясняет, что разрешение на строительство не означает разрешение на привлечение дольщиков. Строительная компаня может рекламировать свой проект, но должна указывать, что договоры о долевом участии будут заключаться только после получения разрешения на привлечение денег дольщиков.

Это список компаний, которые могут привлекать средства дольщиков, согласно данным акимата Шымкента:

Выданные разрешенияНаименование объекта
1ЗастройщикТОО «BAZIS-A Corp.». Уполномоченная  компания ТОО «Жарқын қала».г.Шымкент, район Каратау, просп.Н.Назарбаев №4 уч.ЖК Шахристан 
2ЗастройщикТОО «Оңтүстік-құрылыс-сервис».Уполномоченная  компания ТОО «PRIME park».город Шымкент, Каратауский район, квартал 189,уч. №2/1натерритории м/р Шымкент Сити.ЖК Comfort townPrime Park
3ЗастройщикТОО «Композит-7».Уполномоченная  компания ТОО«Dostyq Invest Group». город Шымкент, Каратауский район, мкр.Туран, уч. №1138 А.ЖК Престиж 
4ЗастройщикТОО «Оңтүстік-құрылыс-сервис».Уполномоченная  компания ТОО«OKS-Shymsity».город Шымкент, Каратауский район, районе «Шымкент Сити» з/у №493665.ЖК «MODERN CITY»
5ЗастройщикТОО«Kanfar Building».Уполномоченная  компания ТОО«Birlik Satu».город Шымкент,Енбекшинский район, мкр. 17, №26/5. ЖК «Birlik»
6ЗастройщикТОО «Композит-7».Уполномоченная  компания ТОО «Bereke Development Group».город Шымкент,Аль-Фарабийский район, ул. А.Байтурсынова, №62А.ЖК «KHANZADA»  
7ЗастройщикТОО «Композит-7».Уполномоченная  компания ТОО «Asar House».город Шымкент, Каратауский район, мкр. Асар-2,           уч. №3321А.ЖК«Asar House» 
8ЗастройщикТОО «Отау Строй».Уполномоченная  компания ТОО «CITY OTAU».г.Шымкент, Каратауский район, мкр. Нурсат,уч. №29/4.ЖК Otau City
9ЗастройщикТОО «BI Development Astana».Уполномоченная  компания ТОО «Nursat Stroy».городШымкент, Каратауский район, мкр. Нурсат, проспект Нурсултан Назарбаева, здание №14 А.ЖК Клубный дом 
10ЗастройщикТОО «BI Development Astana».Уполномоченная  компания ТОО «ShymStroyCity».город Шымкент, Аль-Фарабийский район, мкр. Акжайык, улица Сырым Батыра,уч. №2/27.ЖК Tumar Apartments-1 
11ЗастройщикТОО «BI Development Astana».Уполномоченная  компания ТОО «SG NS».город Шымкент, Абайский район, улица Куаныш Тулеметова, уч. №64/1.ЖК Dendropark 
12ЗастройщикТОО «BI Development Astana».Уполномоченная  компания ТОО «Жас НС».город Шымкент,Аль-Фарабийский район, проспект Байдибек Би, уч. №113.ЖК Atamura Grand Park 
13ЗастройщикТОО «BI Development Astana».Уполномоченная  компания ТОО «ShymStroyCity».город Шымкент, Аль-Фарабийский район,мкр. Акжайык, улица Сырым Батыра,уч. №2/29, уч. №2/30, уч. №2/31.ЖК Tumar Apartments-2-3 
14ЗастройщикТОО «BI Development Astana».Уполномоченная  компания ТОО «SG NS».городШымкент, Абайский район, улица Куаныш Тулеметова,уч. №64/4.ЖК Dendropark
15ЗастройщикТОО «А.Р.Т.-Құрылыс».Уполномоченная  компания ТОО «ART Invest KZ».город Шымкент, Каратауский район, квартал 189,уч. №1 Б и уч. №1 В.ЖК Sauran
16ЗастройщикТОО «BI Development Astana».Уполномоченная  компания ТОО «BCD Group».город Шымкент, Каратауский район, жилой массив Нурсат, уч. №318.ЖК Altair-1
17ЗастройщикТОО «BI Development Astana».Уполномоченная  компания ТОО «BCD Group».город Шымкент, Каратауский район, жилой массив Нурсат уч. №318 А.ЖК Altair-2 
18ЗастройщикТОО «BI Development Astana».Уполномоченная  компания ТОО «ADD Building».город Шымкент,Аль-Фарабийский район, проспект Байдибек Би, уч. №113/3.ЖК Grand Park Comfort-1
19ЗастройщикТОО «Отау Строй».Уполномоченная  компания ТОО «Корпорация Бастау».г.Шымкент, Каратауский район, мкр. Туран, уч.№3401, уч.№3401/4, уч.№3401/3,уч. №3401/6, уч. №3401/2.ЖК JAS OTAU Turan
20ЗастройщикТОО «BAZIS-A Corp.» .Уполномоченная  компания ТОО «Жарқын қала».городШымкент, Каратауский район, проспект Н.Назарбаева, уч. №4.ЖК Шахристан 
21ЗастройщикТОО «Kanfar Building».Уполномоченная  компания ТОО «Tengry Satu».городШымкент, Каратауский район, жилой массив Нурсат, уч. №89/1.ЖК Tengry 
22ЗастройщикТОО «Damdes құрылыс invest» Уполномоченная  компания ТОО«ER—DAMInvestmentGroup» г.Шымкент, Каратауский район, квартал 189уч. №1/18ЖК Prestige City-1
23ЗастройщикТОО«Nova City Development»Уполномоченная  компания ТОО«ArmanQalaBuilding» г.Шымкент, Каратауский район, квартал 189 уч. №513, №513/6ЖК Arman Qala
24ЗастройщикТОО«Отау-Строй»Уполномоченная  компания ТОО«CITY OTAU»г.Шымкент, Каратауский район, мкр. Нурсат,уч. №29/6ЖК Otau City
25ЗастройщикТОО«А.Р.Т.-Құрылыс»Уполномоченная  компания ТОО«TuranNewBuild» г.Шымкент, Каратауский район, мкр. Туран,уч.№3390ЖК Баян Сұлу
26ЗастройщикТОО «BI Development Astana»Уполномоченная  компания ТОО «ShymStroyCity» г.Шымкент, Аль-Фарабийский район, мкр. Акжайык, улица Сырым Батыра, уч. №2/30,уч. №2/31ЖК Tumar Apartments2-3 очередь

По всем вопросам следует обращаться по следующим номерам телефонов: 87072019150; 87754477889; 87473094487.

Последние новости Шымкента:

РубрикаВсе статьи Регион 17
МеткиНовости Новости Казахстана Шымкент