Документы почти достроенного объекта архитектура признала недействительными, сообщает vera.kz
В миллиардный долгострой превращается проект кондитерской фабрики в Шымкенте. Железобетонный каркас на въезде в город вынужден стоять мертвым грузом. Работы на объекте парализованы из-за бесконечных проверок со стороны государственных органов.
«По жалобе «Нурибал базы» с проверками на нашем предприятии побывали уже все госорганы. А вот КДС (комитет по делам строительства) уже третий или четвертый раз назначает проверку без нашего участия и в очередной раз отменяет АПЗ и, соответственно, эскизный проект на строительство», — рассказывает президент ТОО «Мельнично-промышленная компания» Гайбилла Ерметов.
Эту фабрику «Мельнично-промышленная компания» пытается достроить уже несколько лет. Сначала работы пришлось остановить из-за претензий со стороны управления земельными ресурсами. Чиновники вдруг посчитали, что бизнесмены незаконно получили землю, хотя в их собственности она уже лет 20-ть. Почти год компания в судах доказывала, что законно владеет земельными участками. Теперь вот предстоит суд с управлением архитектуры, которые вдруг решили, что они своими руками незаконно выдали архитектурно-планировочное задание и эскиз проекта. Правда, не учли, что по этим документам объект почти уже достроен.
«Мы закончили нижний уровень, фундаментную часть, и больше половины закончили первого этажа. Сейчас остается закрыть крышу и сэндвичных панелей, но, к сожалению, пришлось остановить из-за жалобы «Нурибал базы» в комитет по делам строительства. У нас уже потрачено больше 3 млрд тенге и в данный момент рабочих больше 100 человек остались без работы. Они ушли без содержания. Нам приходится каждый раз по жалобе «Нурибал базы» останавливать проект и замораживать средства», — говорит президент ТОО «Мельнично-промышленная компания» Гайбилла Ерметов.
Проведение проверки со стороны комитета по делам строительства вызывает негодование у юристов «Мельнично-промышленной компании». Сама проверка стала для бизнесменов сюрпризом, как и ее итоги. Управление архитектуры их просто поставило перед фактом, мол, документы, разрешающие строительство фабрики, решено признать недействительными.
«Сама архитектура даже не пытается никогда оспаривать те предписания или письма, которые они получают от КДС. Соответственно, они соглашаются с тем, что они постоянно совершают какие-то незаконные действия. Вот вы строились, строились и вам завтра отменяют АПЗ, согласование эскиза. Вы об этом знать не знаете, не смогли предоставить доказательства, которые бы смогли повлиять на исход данного производства. Мы столкнулись с тем, что опять вынуждены обращаться в суд», — говорит адвокат Наталья Бурмистрова.
Хождениями по судам, говорят владельцы мельничной компании, их обеспечивают соседи. Сначала ТОО «Нурибал база» сопротивлялась убирать свои электростолбы с соседской территории. После принудительного сноса столбов вдруг поступили жалобы в другие госорганы. Правда, сами соседи в этом году прославились на всю страну тем, что правоохранительные органы на их территории обнаружили майнинговую ферму.
Борцы с финансовыми преступлениями задержали в Шымкенте двоих добытчиков криптовалюты. По оперативным данным, под майнинговую ферму они оборудовали старый склад, который был на территории компании «Нурибал базы». Владельцы, конечно, могли и не знать, почему им приходилось платить за электричество по 30 млн тенге, но в суде было доказано, что криптовалютчики неплохо заработали.
«Установлено, что в период с апреля 2023 по февраль 2024 года указанные лица организовали майнинговую ферму с извлечением дохода в особо крупном размере на общую сумму более 100 млн тенге. Они приговорены к 2 годам лишения свободы и 2,5 годам ограничения свободы соответственно, с конфискацией имущества на сумму почти 370 млн тенге в виде 1000 шт. АSIC майнеров (оборудование по добыче биткоинов), незаконно добытых цифровых активов (Биткоины)», — говорит официальный представитель АФМ РК Алибек Абдилов.
К слову, никто из руководителей компании «Нурибал база» не был привлечен к ответственности за майнинг на их территории. И после суда над криптовалютчиками в сторону соседей полетели новые жалобы. Адвокаты «Мельнично-промышленной компании» удивляются тому, как на эти жалобы охотно реагируют государственные органы. На самом деле в Казахстане очень сложно зарегистрировать проверку в отношении юридического лица и получить на это разрешение. Однако, в Шымкенте, похоже, придумали способ. И такие случаи не единичны.
«Они назначают проверку в отношении государственного субъекта. То есть объектом является нарушение действующих норм законодательства со стороны государственных органов. У нас постоянно проверяются действия архитектуры и градостроительства, земельных отношений. А именно нарушения порядка выдачи АПЗ и нарушения правила утвержденного эскизного проекта. Это для того, чтобы люди понимали, что, если вы вчера построились и ввели в эксплуатацию, а до этого, как начали строиться, получили АПЗ и утвердили проект, зарегистрировали уведомление о начале строительства в Гаске, это не значит, что завтра после того, как вы завершите строительство, вы не получите уведомление или приказ от архитектуры об отмене эскиза», — говорит адвокат Наталья Бурмистрова.
В межрайонном суде по административным делам начался процесс, в рамках которого сторона бизнесмена намерена обжаловать итоги проверки комитета по делам строительства. Ведь именно после этой проверки без участия компании архитектура Шымкента отменила важные документы, которые стали основой для стройки.
