Суд о судьбе продленки в 8 мкр Шымкента
11 июля, 2025Признать недействительными договоры купли-продажи и дарения земучастка пытаются в суде по гражданским делам Шымкента, сообщает vera.kz
Под угрозой закрытия центр продленного дня и магазина в 8 микрорайоне. Департамент по управлению земельными ресурсами Шымкента требует признать недействительными ряд договоров дарения и купли-продажи, по которым Арай Азимбаев стал собственником земельного участка. Сотрудники земельного департамента считают, что бизнесмен с нарушением законов стал правообладателем данного участка.
Предыстория вопроса. Постановлением акимата Шымкент от 2003 года гражданка Кульжанова получила земельный участок площадью 100 м2 под проектирование и строительство магазина и игротеки. И еще участок 100 м2 под озеленение. Спустя три года тоже постановлением акимата Шымкента эта же женщина получает право собственности на земельный участок площадью 90 м2 по договору купли-продажи для строительства магазина и игрового зала. Остальная земля остается на праве временной возмездной аренды на год с правом продления срока аренды. В 2019 году постановлением акимата в частную собственность переводят и земельный участок площадью 110 м2, которые был в аренде. После его покупки у участка появляется назначение «для обслуживания зданий и сооружений».
Признать сделки с акиматом недействительными сотрудники департамента по управлению земельными ресурсами пытаются по нескольким основаниям. Одно из них заключается в том, что землю отдали в частную собственность без проведения аукциона. Правда, управление архитектуры предоставило официальный ответ, что в те годы аукционы по продаже земли в Шымкенте, вообще, не проводили.
Сторона защиты бизнесмена предоставила аргумент на каждый довод истца, отметив, что по аналогичным основания иск в суд уже поступал от управления архитектуры Шымкента. Департамент управления земельными ресурсами в том процессе был третьей стороной, но не стал оспаривать судебное решение, которое было вынесено в пользу предпринимателя.
«Согласно Гражданско-Процессуальному Кодексу РК, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением или постановлением суда по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Такие обстоятельства не доказываются вновь при разбирательстве других гражданских дел, в которых участвуют те же лица. Было отказано в признании сделок недействительными решением суда от 31 октября 2024 года. Оно вступило в законную силу. Судами было установлено, что постановления акимата Шымкента, которые стали правовым основанием для заключения договоров купли-продажи, не признаны недействительными и незаконными, и действовали на момент заключения договоров», — прокомментировала адвокат Наталья Бурмистрова.
Несмотря на вступившие в законную силу постановления судов, прокурор, участвующий в процессе, попросил суд удовлетворить иск в полном объеме. Напомним, судебный процесс начался по результатам проверки департамента по управлению земельными ресурсами. Сама проверка была назначена после поступившей жалобы на бизнесмена и его объект со стороны жительницы многоэтажки, которая в суде выступает третьим лицом.
Судебный процесс по ссылке: https://www.youtube.com/watch?v=0OZd5zfahew
Суд о судьбе продленки в 8 мкр Шымкента. Стороны приняли участие в прениях:
Последние новости Шымкента:
